No será en los precios donde más se acusará la actual corrección del sector inmobiliario, sino en la oferta que se espera de cara a los próximos meses. Así lo desvela el último informe de la consultora inmobiliaria internacional CB Richard Ellis, "Actualidad y Oportunidades en el Sector Inmobiliario", que dio a conocer al mercado el pasado viernes 2 de noviembre, en el transcurso de la presentación de la undécima edición de Barcelona Meeting Point (BMP), ante el presidente del salón, Enrique Lacalle, y José María Pons, director general de BMP.
Para Fincas Corral, los precios de las viviendas se deben incrementar anualmente entorno al IPC más un par de puntos. Con esta variación de precios según Fincas Corral se logrará facilitar el acceso a la vivienda a un mayor número de ciudadanos.
lunes, 5 de noviembre de 2007
Los precios de la vivienda no bajarán
BARCELONA MEETING POINT
La undécima edición de Barcelona Meeting Point, que se celebra del 6 al 11 de noviembre 2007 en el Recinto Ferial de Montjuïc-1 de Fira de Barcelona, llega en un momento en el que el cambio de ciclo, la transformación de la estructura empresarial del sector o la crisis financiera marcan la dinámica del sector. La cita de este año reúne en sus
viernes, 2 de noviembre de 2007
FINCAS CORRAL llega a América Central
miércoles, 31 de octubre de 2007
El euribor cerrará octubre en el 4,64% y firmará su primera caída mensual desde agosto de 2005
El Euribor a doce meses, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, repuntó este martes en su cotización diaria al 4,59%, después de conocer los datos preliminares de inflación en varios países europeos. Fincas Corral - Noticias del sector inmobiliario. Tagged: Compra viviendas, compra viviendas fincas corral, Etiquetas: Fincas corral, euribor, fincas corral hipotecas, fincascorral, hipotecas, hipotecas fincas corral.
En concreto, el euribor bajrá del 4,72% de septiembre al 4,646% de octubre, según datos del mercado interbancario y a falta de una sesión, la de mañana, para completar
Este dato, que deberá ser confirmado por el Banco de España a mediados de noviembre, se sitúa 0,075 puntos por debajo del dato de septiembre, cuando alcanzó el 4,725%, pero se coloca 0,851 puntos por encima del Euribor de octubre de 2006, cuando se situó en el 3,799%.
En lo que va de mes, el Euríbor ha oscilado entre un máximo del 4,720%, el pasado 2 de octubre, y un mínimo del 4,628%, que marcó el día 19, tras cuatro días consecutivos de descensos.
Esta nueva situación, para Fincas Corral es el inicio de un nuevo escenario financiero que favorecerá la toma de decisión de compra de viviendas.
El presidente de BMP señala que el sector está pasando un resfriado
Enrique Lacalle prevé que el "resfriado" del sector sea coyuntural
El presidente del Salón Inmobiliario Barcelona Meeting Point, Enrique Lacalle, ha admitido que existe una "cierta reestructuración en las empresas" y una "ralentización de las ventas" en el sector, pero ha lanzado un mensaje de "esperanza", ya que "este resfriado será coyuntural".
En la presentación de la undécima edición del evento, que ocupará unos
Según el presidente del salón inmobiliario más importante de España, el sector está "muy fuerte" y podrá aguantar "este tipo de problemas y chubascos", en alusión a la falta de liquidez por parte de algunas entidades financieras, a la crisis desatada el pasado verano en Estados Unidos por las hipotecas de alto riesgo (subprime) y al freno en las ventas de viviendas.
En una época en la que abundan los mensajes negativos, yo siempre veo la botella medio llena", ha afirmado Lacalle, quien ha recordado que las diez ediciones anteriores del Barcelona Meeting Point coinciden "con los mejores años de la historia del sector en España y en el mundo".
El presidente del salón ha citado al turismo y a la construcción como motores del desarrollo en España, ya que "si cualquiera de ellos se resfría, la economía española puede coger una pulmonía".
Los organizadores prevén la asistencia de más de 20.000 profesionales de 66 países y de cerca de 200.000 visitantes de público, así como de destacados directivos y empresarios en el programa del simposio.
Este análisis de fortaleza del sector es compartido por Fincas Corral. Esta situación es coyuntural, la necesidad de disponer de una vivienda es permanente, sea de alquiler o de propiedad.
El Euribor cae en octubre por primera vez en dos años
El Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, cerrará octubre previsiblemente en el 4,65%, el primer descenso registrado por este indicador tras veinticuatro meses consecutivos de subidas, a falta de conocer la cotización de los dos últimos días del mes. Este dato, que deberá ser confirmado por el Banco de España a mediados de noviembre, se sitúa 0,075 puntos por debajo del dato de septiembre, cuando alcanzó el 4,725%, pero se coloca 0,851 puntos por encima del Euribor de octubre de 2006, cuando se situó en el 3,799%.
Con este descenso del euríbor, según Fincas Corral se dibuja un nuevo escenario que facilitará la realización de un mayor número de compra ventas de viviendas.
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Las ayudas al alquiler para jóvenes se aprueban el viernes
El Real Decreto regulará los 210 euros mensuales, los 600 euros para la fianza y el aval
El Consejo de Ministros aprobará el próximo viernes el Real Decreto que regula la renta básica de emancipación, la ayuda directa de 210 euros al mes para inquilinos de entre 22 y 30 años con ingresos inferiores a 22.000 euros brutos anuales. Así lo ha anunciado hoy la ministra de Vivienda, Carme Chacón, durante su participación en la reunión del Grupo Parlamentario Socialista en el Congreso de los Diputados. El Real Decreto regulará también el préstamo de 600 euros para la fianza del alquiler y un aval público equivalente a seis meses de renta.
La titular de Vivienda se ha comprometido ante los diputados socialistas a "firmar antes de final de año" con todas las comunidades autónomas convenios bilaterales para la gestión conjunta de estas ayudas y "poner en marcha" la solicitud para que a partir del 1 de enero se puedan comenzar a pedir las mismas. Las solicitudes se presentarán a las comunidades autónomas, quienes se encargarán de resolverla y trasladar la decisión al Ministerio, que efectuará el pago.
La ministra ha reiterado que el compromiso del Gobierno "en estos últimos ocho meses", desde que llegó al cargo,
Un portavoz de Fincas Corral, ha manifestado que es necesario que aumente la oferta de viviendas en alquiler convenciendo a los propietarios de las ventajas y garantías que aportan las ayudas del gobierno.
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El descenso del euríbor ahorra 7 euros en una hipoteca media
El euríbor a un año, el tipo de interés más utilizado para calcular las hipotecas en España, cerró el mes de octubre con una media del 4,64% y se sitúa por debajo del nivel de septiembre, lo que supone la primera caída en dos años. El indicador ha venido mostrando esta evolución bajista desde mediados de mes y refleja las expectativas de recorte de los tipos de interés en Europa, como ya ha ocurrido en EEUU.
Con un cierre provisional del mes en el 4,64%, el euríbor habrá retrocedido alrededor de 85 milésimas respecto al fijado en septiembre, del 4,725%. Asimismo, será algo inferior al 4,666% de agosto, si el Banco de España ratifica el indicador a mediados de noviembre.
Para Fincas Corral el descenso del euríbor dará una mayor confianza y tranquilidad para los ciudadanos que están pensando en comprar una vivienda.
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martes, 30 de octubre de 2007
ÉXITO DE FINCAS CORRAL EN EL SALON INTERNACIONAL DE LA FRANQUICIA.
La presencia de Fincas Corral SERVICING en el Salón Internacional de la Franquicia que recientemente se ha realizado en Valencia fue un éxito. La gran afluencia de visitantes al stand de Fincas Corral certifica la buena acogida que su nuevo concepto de negocio SERVICING está teniendo entre emprendedores, profesionales y empresarios inmobiliarios y financieros.
Sin lugar a dudas, el lanzamiento de la franquicia SERVICING y la adaptación de la cadena Fincas Corral a la nueva situación del mercado, ha sido la estrategia empresarial más atrevida en los últimos años y que mayor acogida está teniendo en el plano nacional e internacional.
Fincas Corral SERVICING ofrece ventajas inéditas hasta ahora en el sector de las franquicias en España:
- Contrato de franquicia indefinido.
- Contrato de franquicia revisado y aprobado por
- Cláusula de arbitraje con sometimiento a
- Existencia de la figura del Defensor del Franquiciado.
- Postgrado en Gestión Superior en Intermediación Inmobiliaria, Financiera y de Seguros de
- Un consultor a pié de calle para cada 5 franquicias.
- Tramitación de expedientes financieros e hipotecarios a través de dos canales diferentes.
El incremento del precio de la vivienda en España será similar al IPC en 2008
El incremento del precio de la vivienda en España el próximo año será similar al del IPC, según las previsiones de la entidad alemana Deutsche Bank, quien además pronostica, que el IPC terminará en el entorno del 3%.
El informe del banco precisa que el objetivo del Gobierno español es precisamente que vivienda e IPC suban parejos. Deutsche Bank señala que la desaceleración del precio de la vivienda no se frenará hasta 2009, año en el que el incremento será, como mucho, similar a la inflación.
Según fuentes de Fincas Corral este debe ser el objetivo, lograr que la subida del precio de la vivienda se situé entorno al IPC como garantía para facilitar el acceso a todos los ciudadanos.
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