martes, 6 de noviembre de 2007

Barcelona Meeting Point tomará el pulso al mercado inmobiliario español.

"Profesional y muy internacional". Así ha definido el presidente de Barcelona Meeting Point, Enrique Lacalle, la undécima edición del evento que, convertirá a la ciudad condal en "la capital inmobiliaria del mundo".

Del 6 al 11 de noviembre, el recinto de Montjuic de Fira de Barcelona acogerá a mas de 650 expositores alrededor de 70.000 metros cuadrados, que se repartirán entre la parte dirigida al público y la profesional. Esta última durara únicamente los tres primeros días, mientras que la feria como tal, dirigida al ciudadano de a pie, abrirá del miércoles 7 hasta el final del Salón. Probablemente, el espacio dedicado al país invitado, Brasil, será el espacio con mas colorido del Salón. Con mas de 4.000 metros cuadrados, la exposición Live & Invest in Brazil estará centrada a atraer profesionales de miércoles a jueves, y abierta al público los dos últimos días, con el soporte de la Ministra de Turismo brasileña, Marta Suplicy.

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El Gobierno aprueba la ayuda a los jóvenes para alquilar una vivienda

El Consejo de Ministros aprobó el viernes 2 de Noviembre el Real Decreto por el que se concede una ayuda de 210 euros mensuales a los jóvenes que quieran independizarse del hogar paterno. Con este plan, el Gobierno también quiere estimular la salida al mercado de alquiler de los tres millones de viviendas vacías. Las características del programa son las siguientes:

¿A quién se dirige la ayuda de 210 euros mensuales para la emancipación del hogar familiar?

A los jóvenes de entre veintidós y treinta años, que podrán recibir la prestación durante un periodo máximo de cuatro. La subvención incluye un préstamo de seiscientos euros para la fianza y otros 120, para el pago del coste financiero del aval. Si hay varios inquilinos, la ayuda se prorrateará entre ellos.

¿Qué otras condiciones deben tener los beneficiarios?

Ser titular del contrato de arrendamiento de la vivienda en la que se viva con carácter permanente, y disponer de una fuente regular de ingresos brutos anuales inferiores a los 22.000 euros. Además de a los trabajadores, este universo de recepción de la prestación incluye a los becarios de investigación y a los perceptores de una pensión o la prestación por desempleo.

¿Cuándo entra en vigor la prestación?

El 1 de enero de 2008.

¿Puede beneficiar la prestación a otros ciudadanos que no sean españoles?

Sí. También a los ciudadanos de la Unión Europea que cumplan los requisitos exigidos. O, si no se es ciudadano comunitario, acreditar que se tiene residencia legal y permanente en España. Además, si ya ha encontrado piso deben certificarse todos los datos de la vivienda, con la referencia catastral incluida; el número de inquilinos y otros datos como el DNI y la afiliación a la Seguridad Social.

¿Qué ocurre si no se tiene vivienda y se necesita la ayuda para optar a ella?

A partir de la solicitud de la ayuda, quienes estén en esta situación dispondrán de un plazo de tres meses para presentar un contrato de alquiler y el resto de la documentación necesaria para empezar a recibir la subvención del Ministerio de la Vivienda.

¿Cuál será el papel de las comunidades autónomas?

Serán las encargadas de gestionar y tramitar las ayudas, cuyo pago lo hará el Gobierno central.

¿Cómo se controlará el fraude en la percepción de las ayudas?

No podrán ser beneficiarios de las prestaciones quienes estén emparentados, en primer o segundo grado de consanguinidad, con el arrendador de su vivienda habitual. Además, los perceptores de las ayudas deberán comunicar a las Administraciones cualquier cambio en las condiciones que le permitieron acceder a la vivienda. El Gobierno, en colaboración con las entidades financieras, comprobará que los beneficiarios están al corriente del pago.

Estas medidas de apoyo al alquiler han sido valoradas por Fincas Corral, como positivas al facilitar el acceso a la vivienda.

Publicado en Fincas Corral - Noticias del sector inmobiliario Tagged: , , , , , , , , , , , Editar Sin Comentarios » a a un segmento importante de la población.


El Euríbor detiene su subida y cierra al 4,647%

Dos años de subidas continuas han tocado a su fin. El Euríbor cerró octubre en el 4,647%, lo que supone la primera caída del índice al que están referenciadas la mayor parte de hipotecas desde septiembre de 2005. El Euríbor alcanzó el mes anterior el 4,725%.

Para que las familias noten en su bolsillo el dato que aún tiene que confirmar el Banco de España tendrán que esperar a que se confirme lo que esperan los analistas: que esta bajada no es algo coyuntural y que continuará en los próximos meses. Este descenso del euribor según Fincas Corral ayudará a mejorar las condiciones para realizar la compra de una vivienda.

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Las nuevas hipotecas ya son más baratas que hace un año en once provincias

La hipoteca media para la compra de vivienda se situó el pasado agosto en 152.333 euros, un 6% más que hace un año. A pesar del lógico repunte, que es inferior en cuatro puntos porcentuales al de un año antes, el contrato tipo se ha abaratado en once provincias y tres comunidades autónomas, con descensos interanuales de hasta el 15%.

Para Fincas Corral, el descenso del euribor y el ajuste de los precios de las viviendas es una buena noticia para todos los consumidores

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